Куда инвестировать деньги в 2018? Мнение Александра Борисова

Автор статьи — Борисов Александр, инвестиционный консультант, преподаватель МBA, руководитель программы «MBA – управление инвестиционно-строительным бизнесом» школы бизнеса МИРБИС.

Версия для печати
16 Февраля 2018
Куда инвестировать деньги в 2018? Мнение Александра Борисова

Последние годы в России усложняется политическая и экономическая обстановка. В начале года возникает ощущение натянутой тетивы: олимпийский кризис, «кремлевский список», курс доллара сдерживается до критического уровня в 60 рублей, коррекция фондовых рынков в начале февраля, низкая рентабельность у предпринимателей малого бизнеса. В такой обстановке каждый заработанный рубль хочется сохранить. Что хорошо, то что в России инфляция пока не высокая, но наше граждане слабо верят в стабильность рубля и хотят сохранить заработанное, как для себя, так и для детей.

Сегодня мы рассмотрим, какие существуют инструменты инвестирования и какие перспективы у этих инструментов в 2018 году.

Стоит ли инвестировать деньги в недвижимость в 2018?

Недвижимость – это конкретная и понятная всем вещь, реальный объект. С ней ничего не произойдёт, так думают многие инвесторы и несут деньги на покупку квартир, земельных участков и даже зарубежных вилл. В устойчивости недвижимости никто не сомневается, мы надеемся, что строители были добросовестные, а регион не сейсмоопасный. Ну, в конце концов, её можно застраховать.

Если вы мелкий инвестор, купивший квартиру за 3 000 000 руб. и вложив в её ремонт и покупку техники 1 000 000 руб., сдаете её за 30 000 руб. в месяц, то окупите её через 11 лет, это без учета инфляции и периодических капремонтов после нерадивых жильцов. Вас это устраивает? Да, если вы больше ничего не умеете или не хотите разбираться в более сложных инвестиционных объектах.

Если же вы серьезный бизнесмен, то можете построить целый бизнес-центр и сдавать его аренду. Но где? Это только города милионники, со сложностью вхождения в такой бизнес, бешенной конкуренцией между бизнес-центрами. Но самое обидное, окупитесь вы тоже через 7-10 лет. Сейчас нет такой окупаемости, как раньше 3-4 года, бизнес-центры не загружены, ценник в большинство из них очень серьезно упал.

Полный текст на сайте https://promdevelop.ru/kuda-investirovat-dengi-v-2018-godu/ (источник)